Das Conradty 2 vereint das Beste zweier Welten: Ein Leben mitten im Grünen. Angebunden an ein lebendiges und spannendes Umfeld!
Wir alle erkennen, dass Hektik ein schlechter Ratgeber und Geschwindigkeit kein Qualitätsfaktor ist. Wir wollen uns im Alltag und in der Familie mehr Zeit schenken und das Leben intensiver spüren. Wir suchen eine Veränderung im umfassenden Sinn: im Umgang mit uns selbst, mit den Mitmenschen und mit der Natur. Der Spinnereipark in Kolbermoor ist ein schöner Ort, um dieser Idee zu folgen. Die leichte Architektur der Häuser und der jahrhundertealte Park bieten einen einzigartigen Rahmen, um Ruhe und Kraft zu finden. Umgeben von historischen Baudenkmälern, beginnt ein neues Leben in seinem eigenen Rhythmus.
Kolbermoor
Wo Lebensqualität sich ihre Ideen holt
Das sagen die Fakten:
Kolbermoor, knapp 20.000 Einwohner. Im Landkreis Rosenheim. Gelegen am Fluss Mangfall.
Was die Fakten nicht sagen:
Wer einmal in Kolbermoor wohnt, will nie wieder weg. Fragen Sie jeden Kolbermoorer.
Kolbermoor? Besser wäre Kolbermore!
Verzeihen Sie das grenzwertige Wortspiel – aber Kolbermoor und die „Alte Spinnerei“ bieten tatsächlich „more“.
Die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig, die Gastronomie bietet eine große Auswahl von „guad is!“ bis „benissimo!“. Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule, Sportvereine, Freibad – alles da, alles in der Nähe. In nur fünf Minuten schlendern Sie vom Spinnereipark zum Bahnhof, mit dem Zug erreichen Sie in nur 35 Minuten den Münchener Ostbahnhof.
Und rings um Kolbermoor zeigt die Natur mit Seen, Bergen, Wald und Wiesen, was sie kann, wenn man sie einfach mal machen lässt.
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Spinnerei Neubau
Augenklinik – Physio- und Ergotherapie – Implantologie und Oralchirurgie
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Rosengarten
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Kesselhaus und Färberei
Events – Hausärzte
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Batteurgebäude
Konditorei Kuchenträume – Praxis für Naturheilkunde und Osteopathie – Damenmode – Floristik – Bar Amici – Kinderarzt
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Baumwollmagazin
Zahnarzt – Friseur – Restaurant Giuseppe – Praxis für Osteopathie – Mode
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Verwaltergebäude
Kunstakademie – Kunstbedarf – Mode – Küchenmöbel
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Garnmagazin
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Wohnen auf der Spinnereiinsel
Leben im Park und in Kolbermoor
Wo Sie auf nichts verzichten müssen.
Entweder Natur? Oder Trubel? Wieso nicht beides? Der Spinnereipark bietet alle Annehmlichkeiten eines ruhigen Lebens in der Natur, Kolbermoor außerdem alles andere.
Für Sie bedeutet das: Sie bekommen das Beste aus zwei Welten. Werfen Sie hier einen kleinen Blick auf nur einige der vielen attraktiven Möglichkeiten von Kolbermoor und Umgebung.
Regionale Fernwärme
Nachhaltige Energieversorgung
Schlaues Energiemanagement von Anfang an
Die hochwertige thermische Hülle des Conradty 2 verfügt über günstige Wärmebedarfswerte. Die Lüftungssysteme werden mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Wärmeverluste zu minimieren.
Intelligent heizen
Die Fußbodenheizungen der Wohnungen werden per Computer gesteuert und sind daher besonders umwelt- und energieschonend. Im Keller befinden sich eine Übergabestation für die Wärme und ein großer Pufferspeicher.
CO2-neutral dank Fernwärme
Herkömmliche Formen der Stromproduktion sind ineffizient, da große Mengen der Abwärme ungenutzt bleiben. Für die Energieversorgung haben wir mit der Innergie, einem Tochterunternehmen der Stadtwerke Rosenheim, einen verlässlichen Partner gefunden, der eine klimafreundliche Form der Energieversorgung möglich macht.
Regionale Fernwärme stärkt außerdem die lokale Wertschöpfung und verringert den Bedarf an Öl- und Gasimporten. Zudem haben die Stadtwerke Rosenheim sich zum Ziel gesetzt, bis 2025 alle Kunden ausschließlich mit Strom und Fernwärme zu versorgen, bei deren Erzeugung bilanziell kein CO2 freigesetzt wird.
Von 57 bis 140 qm
Ihre Wohnung im Conradty 2
Das Haus ist nach dem Konzept des Mehrgenerationenwohnens ausgeführt. Im Conradty 2 leben Menschen unterschiedlichen Alters in einer Gemeinschaft. Kinder, Jugendliche, Erwachsene und ältere Menschen begegnen sich ungezwungen, unterhalten sich, entwickeln gemeinsame Ideen und helfen sich gegenseitig. Das Miteinander ist unser Ziel, denn jeder hat seine individuellen Talente, die er den anderen zur Verfügung stellen kann.
Die Wohnungen sind zum Park ausgerichtet und verfügen über viel Privatsphäre. Auf den Terrassen und Balkonen leben Sie inmitten der Natur.
Die Ausstattung mit Quest
Weil auch die inneren Werte zählen
Je besser Ihre Wohnung ausgestattet ist, um so mehr wird sie zu einem Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Eine schöne und qualitativ hochwertige Ausstattung ist uns daher besonders wichtig.
Wir bieten Ihnen für unsere Wohnungen passend aufeinander abgestimmte Hölzer, Fliesen, Bäder und Armaturen – aber sehen Sie ganz einfach selbst.
Wohnungsausstattung C2.3.5
- Fliese: FMG Roads
Pearl Mind 30 x 60 cm - Parkett: Hain Eiche Ambiente
gebürstet geölt, vario - WC: Duravit ME by Starck
Betätigungsplatte: Geberit Sigma 30 weiß - Waschtisch: Geberit iCon 60 o. 90 cm
Armatur: Grohe Lineare S-Size - Dusche: Brausestangen-Garnitur Grohe Rainshower Smartactive 130 oder Nikles Piano round 250 mm Rainshower
Armatur: Grohe Lineare - Badewanne: R+F MyStar 180 x 80 cm
Armatur: Grohe Lineare & R+F Optiline Stabhandbrause
Das Conradty 2 auf einen Blick
23 Wohnungen von 57 bis 140 qm
Zur Ausstattung einer jeden Wohnung gehören neben der Garderobe in der Diele
ein Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz.
zu mieten
Status: bezugsfertig
- Moderne Ausstattung
Bei Materialien und Design wird Wert auf eine zeitgemäße, nachhaltige und ansprechende Umsetzung gelegt. - Gemeinschaft
Im Conradty 2 wird ein familiäres Zusammenleben unterschiedlicher Generationen ermöglicht. - Mitten im Park
Bewohner genießen von den Wohnungen eine attraktive Aussicht auf den Park, den Schneckenberg und bis in die Berge hinein. - Engagement
Jeder kann sich im Conradty 2 für die Gemeinschaft engagieren. Das von den Bewohnern für ein Jahr gewählte Gemeinschafts-Komitee ist Keimzelle gemeinschaftlicher Aktivität.
- Barrierefreiheit
Alle Wohnungen sind barrierefrei mit der Tiefgarage verbunden und bequem per Aufzug erreichbar. - Außergewöhnliche Architektur
Mit den geschwungenen Linien der Balkone und Terrassen und seiner lebendigen Holzfassade fügt sich das Conradty 2 inspiriert in sein Umfeld. - Tiefgarage
Hell und großzügig – mit Möglichkeit für E-Mobilität. - Platz für Räder
Ein Fahrradraum bietet reichlich Platz für Räder und Co.